東京都世田谷区 外壁塗装 建物診断 無料 塗り替え時期
東京都世田谷区にて外壁塗装の建物診断を行ってきました。
外壁塗装を検討されているお施主様宅で、実際の建物をチェックすることになりますね。
一般的に外壁塗装の目安は、10年程度とされています。
しかし、塗料のグレードや性能が上がることで、15年や20年耐久できる塗料も開発されています。
塗り替えを行う際の目安としては、10年というような月日の単位もありますが、実際の劣化具合も大事になりますね。
外壁塗装を行う目安になるポイントを紹介します。
ひとつ目は、サイディングなどの外壁の塗膜の劣化です。
サイディングなどの外壁の艶がなくなってきている状態は、劣化が進んでいる証拠にもなります。
そのままの状態で放置されると、塗膜は劣化が進んでチョーキングを起こしてしまいます。
チョーキングは手で触れた時に、チョークの粉が手に着くような症状です。
ふたつ目は、コーキングの劣化です。
コーキングはサイディングのジョイント部分や、サッシまわりに施工されたゴムのような素材です。
劣化が始まると弾力がなくなっていきます。
ひび割れや剥がれがみられる場合には、塗り替え時期が近づいていますね。
外壁塗装には、建物全体のメンテナンスの役割もあります。
不具合が起きてしまう前に、建物診断でチェックしてみてくださいね。
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